Un poco de aislamiento, por favor.

En estos días en que las temperaturas empiezan a bajar y todos empezamos a utilizar la calefacción, estoy seguro de que pocos pensamos el dinero que se va a través de las paredes y las ventanas de nuestras casas. No es ninguna tontería, pero cada rendija de una ventana, es una agujero por donde se va el dinero.

De ahi mi insistencia cuando hablamos de la calificación energética, es un documento importante al que nadie está dando importancia, pero que seguro que con el tiempo cobrará la que tiene, siempre que el técnico ofrezca un resultado real, y el cliente lo exija.

Os dejo un enlace, con la guía editada por el IDAE para la mejora de aislamiento en viviendas.

http://www.idae.es/uploads/documentos/documentos_10501_Guia_practica_rehabilitacion_edificios_aislamiento_5266ec2a.pdf

Otra de las mejores que se nos va

    El pasado viernes me confirmaron que una de las grandes empresas, tanto por su tamaño como por fiabilidad, en el mundo del control de calidad en las obras, Vorsevi, cierra.

  

   Sirva este pequeño comentario como apoyo a todos esos profesionales que durante años han dado todo lo mejor de ellos, para que el resto estemos tranquilos con lo que estamos construyendo.

El agua: el mejor enemigo de las peores construcciones.

Tras estos días de agua, supongo que más de uno ha sufrido las tan temidas humedades y entradas de agua.

Ambas son fruto de tres cosas fundamentalmente: un mal diseño, una mala
ejecución o un mal mantenimiento.

 

En los dos primeros casos es más o menos fácil identificar al responsable, y en el tercero también, pero sin embargo en este último, muchas veces existe un desconocimiento que hacen que la responsabilidad pueda diluirse.

Y es que como en cualquier cosa que compremos, hay que hacer un buen uso y mantenimiento, y así como llevamos nuestro coche cada X kilómetros para cambiarle el aceite, para reponer pastillas de freno, etc..., las viviendas también necesitan de un mantenimiento preventivo que evite problemas.





Desde la entrada en vigor de la LOE (Ley de ordenación de la edificación), todos los edificios nuevos poseen un libro de mantenimiento, y se supone que el propietario es conocedor de él; sin embargo el gran problema se suscita con las viviendas anteriores a esa ley, donde el propietario es completamente ignorante a qué mantenimiento realizar. Aquí es donde un técnico puede ayudar y asesorar, y estoy seguro que un buen libro de mantenimiento evita muchos problemas.





Son muchas las incidencias por sellados que han dejado de cumplir su función, telas asfálticas  que ya han cumplido su periodo de vida útil, desagües con falta de limpieza, etc... incidencias en las que inicialmente sólo vemos los resultados a nivel de afecciones a pinturas, revestimientos, etc..., pero que con el tiempo si no se solucionan, acaban afectando a la estructura de nuestra casa, y esto sí es un problema.

Receta de un buen técnico

   Desgraciadamente esta crisis ha sacado las miserias de muchos sectores, y entre ellos el de la arquitectura técnica. Son muchos los "compañeros", que por la necesidad, a veces la avaricia, y otras vaya Vd. a saber, han vendido su trabajo por "cuatro perras gordas". Son muchos aquellos que para trabajar tiran sus precios hasta el suelo (e incluso más abajo diría yo), y eso les obliga a hacer un mal trabajo.

 

    Sólo pido una reflexión: llevamos nuestro coche al taller y nos cobran 30-50 €/h y no chistamos. Se nos rompe una tubería y llamamos a un fontanero que cobra 20-30 €/h y no chistamos. Dejamos nuestras casas y nuestros proyectos en manos de alguien que asume una responsabilidad civil y penal y le pagamos 6 €/h en el mejor de los casos. ¿Qué estamos haciendo mal?

    El cliente debe de ver que el trabajo se está haciendo bien, no vale la entrega de un simple papel. hay que hacer ver el trabajo que hay detrás, las conclusiones a que ese trabajo nos ha llevado, y a dar al cliente un servicio excelente, ese es el buen técnico y ese técnico a día de hoy está denostado, pues a los precios a los que se trabaja es imposible que ese técnico exista.

    Es responsabilidad de todos, que esta profesión perdure, porque a este ritmo acabaremos devorados por otras profesiones que nos superan en calidad y prestigio, prestigio que dicho sea de paso somos nosotros mismos los que hemos conseguido desprestigiar nuestra profesión.




  










 Ahí lo dejo.

Tiempos para tener tu tiempo

Lejos quedan aquellos tiempos en que todos estábamos excesivamente ocupados, echando cada día un gran número de horas de trabajo y donde cualquier gestión o necesidad era un problema al no disponer del tiempo necesario para atenderlas.

Hoy, si necesitas realizar una reforma en tu casa, tienes tiempo, pero aún así hay cosas que quedan fuera de tu control.

He pensado en ponerme a tu disposición y solucionar muchas de esas cosas que quedan fuera de ese control que te gustaría tener.

Desde el primer momento mantendremos un contacto fluido y directo, en el que acorde a tus necesidades te diseñaré tu casa tal como tú quieres que quede y podrás verla antes de ni siquiera saber si vas o no a realizar esa ansiada reforma. Una vez tengas claro que quieres continuar, me encargaré de pedir los presupuestos a empresas solventes y serias que podrán acometer tu obra. Fijada, entre ambos, la empresa que acometerá tu obra, me encargaré de supervisar personalmente cada detalle del proyecto inicial, para que al final tu obra se ajuste a tus necesidades y a lo previsto. POr último, no tendrás que preocuparte en saber qué se ha hecho y qué no, porque para eso estoy yo. Estoy convencido que el coste que conlleve mis servicios será mucho menor, que los quebraderos de cabeza que te dará una obra sin planificar y sin controlar.

Contacta conmigo y hablamos.

Como todo necesita de una ejemplo, te muestro una pequeña propuesta de qué verás en ese proyecto: